1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市住吉区
41.1万円/㎡
前年比-7.6%
コート帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
/ 帝塚山駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 82.74㎡の場合
相場
3,232万円
39.1万円/㎡
2,363
2,942
3,522
4,101
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,522万円
35.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月7日
コート帝塚山
3,298万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 82.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 3,298万円 | 39.9万円 | 3階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | コート帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 3,298万円 | 39.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | 帝塚山シティハウス 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 2,750万円 | 30.8万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | 住吉西シティハウス 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅4分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/08 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | IVY帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅1分 | 2,780万円 | 30.5万円 | 91.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/08 | コート帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウイステリア長居西 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/09 | パークアベニュー長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/11 | エクシオ長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | 長居駅8分 | 2,798万円 | 43.3万円 | 64.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市住吉区では7.6%下落しています。